1 Boulevard Alexandre III, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 494 €

de 5 055 € à 5 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Alexandre III, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 494 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°3 et de 6.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Boulevard Alexandre III, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 46 logements - 5 locaux - 655 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Alexandre Iii à 57 mètres
- Cannes à 1439 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 726 mètres
- Collège Capron à 142 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5519 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 705 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 1095 mètres
- Ecole primaire Croisette à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Alexandre III

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Alexandre III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Boulevard Alexandre III(5 653€)

5 Boulevard Alexandre III(5 850€)

7 Boulevard Alexandre III(5 661€)

4 Boulevard Alexandre III(5 524€)

6 Boulevard Alexandre III(6 785€)

83 Boulevard de la Croisette(5 510€)

82 Boulevard de la Croisette(5 457€)

2 Avenue de Madrid(5 458€)

Prix du 1 Boulevard Alexandre III dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Alexandre III par rapport à la voie

Sur Boulevard Alexandre III, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 1 Boulevard Alexandre III se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Alexandre III par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Alexandre III se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Cannes et 6.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexandra, 06150 Cannes(6,032 €)

Avenue André Capron, 06150 Cannes(5,968 €)

Avenue Maréchal Juin, 06150 Cannes(6,759 €)

Avenue Notre-Dame des Pins, 06150 Cannes(6,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard Alexandre III

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Alexandre III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.