23 Boulevard Alexandre III, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Alexandre III, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°22 et de 9.49 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Boulevard Alexandre III, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 6 parkings - 223 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Des Pins à 15 mètres
- - Cannes à 1630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 800 mètres
- - Collège Capron à 174 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5769 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 782 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1209 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 642 mètres
Ventes au 23 Boulevard Alexandre III
Les 4 ventes au 23 Boulevard Alexandre III constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Alexandre III dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Alexandre III par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexandre III, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 23 Boulevard Alexandre III se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Alexandre III par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Alexandre III se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Cannes et 9.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard Alexandre III
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Alexandre III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard Alexandre III
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Labouré Immobilier Cannes
Cannes 06400
14 annonces en vente chez Flatway
Blue Collection Immobilier
Cannes 06400
Apimo Demo France
Cannes 06400
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