35 Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 092 €

de 4 152 € à 5 848 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 35 Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 092 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°34 et de 13.99 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 35 Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 177 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simon Haddad à 60 mètres
- Cannes à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 566 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 252 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4715 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 37 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 204 mètres
- Ecole élémentaire Vagliano à 172 mètres

Ventes au 35 Boulevard d'Alsace

Une vente a été recensée au 35 Boulevard d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2023

164 000 €(5 218 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.43 m²

35 Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Boulevard d'Alsace(5 398€)

36 Boulevard d'Alsace(5 920€)

2 Rue Saint-Victor(5 229€)

1 Rue Saint-Victor(5 367€)

3 Rue Saint-Victor(5 143€)

23 Boulevard de la République(5 308€)

4 Rue Saint-Victor(5 158€)

3 Rue Legoff(5 365€)

Prix du 35 Boulevard d'Alsace dans son marché local

Prix du 35 Boulevard d'Alsace par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 5 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 35 Boulevard d'Alsace se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard d'Alsace par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard d'Alsace se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Cannes et 1.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes(4,750 €)

Avenue Maréchal Juin, 06150 Cannes(6,759 €)

Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes(4,822 €)

Avenue Windsor, 06150 Cannes(7,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.