23 Boulevard de l'Estérel, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de l'Estérel, affiche un prix moyen de 5 817 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 19.45 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Boulevard de l'Estérel, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Joseph.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estérel à 158 mètres
- - La Frayère à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 789 mètres
- - Collège Les Muriers à 779 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 701 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 636 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Goscinny à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de l'Estérel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de l'Estérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de l'Estérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de l'Estérel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de l'Estérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de l'Estérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de l'Estérel dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de l'Estérel par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Estérel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 359 €/m². Avec un prix moyen de 5 817 €/m², le 23 Boulevard de l'Estérel se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de l'Estérel par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de l'Estérel se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Cannes et 24.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
