25 Boulevard de l'Observatoire, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de l'Observatoire, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 12 082 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Boulevard de l'Observatoire, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Californie.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Domergue à 298 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 480 mètres
- - Cannes à 2136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1333 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1333 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 6400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1346 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1532 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1368 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 12 274 €/m². Avec un prix moyen de 12 082 €/m², le 25 Boulevard de l'Observatoire se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de l'Observatoire par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard de l'Observatoire se situe 59.94 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 99.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Boulevard de l'Observatoire
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Boulevard de l'Observatoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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