26 Boulevard de l'Observatoire, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 12 931 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 26 Boulevard de l'Observatoire, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Californie.
1 niveau - 1 logement - 570 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1355 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1355 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1368 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1390 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de l'Observatoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de l'Observatoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 13 223 €/m². Avec un prix moyen de 12 931 €/m², le 26 Boulevard de l'Observatoire se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de l'Observatoire par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard de l'Observatoire se situe 68.26 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 177.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
