25 Boulevard de la Ferrage, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de la Ferrage, affiche un prix moyen de 7 865 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°23 mais supérieur de 10.84 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard de la Ferrage, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 97 mètres
- - Cannes à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 242 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 388 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 641 mètres
- - Ecole primaire Vial à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard de la Ferrage
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard de la Ferrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de la Ferrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard de la Ferrage, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de la Ferrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de la Ferrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de la Ferrage dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de la Ferrage par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Ferrage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 193 €/m². Avec un prix moyen de 7 865 €/m², le 25 Boulevard de la Ferrage se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de la Ferrage par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard de la Ferrage se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 110.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard de la Ferrage à Cannes
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard de la Ferrage est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
