16 Boulevard de la Source, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard de la Source, affiche un prix moyen de 6 829 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°17 et du 7.54 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard de la Source, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Moure Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricord Laty à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1144 mètres
- - Collège Capron à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1560 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 494 mètres
Ventes au 16 Boulevard de la Source
Les 2 ventes au 16 Boulevard de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard de la Source, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard de la Source dans son marché local
Prix du 16 Boulevard de la Source par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 8 227 €/m². Avec un prix moyen de 6 829 €/m², le 16 Boulevard de la Source se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard de la Source par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard de la Source se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 82.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard de la Source à Cannes
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard de la Source est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
