18 Boulevard de Lorraine, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de Lorraine, affiche un prix moyen de 7 444 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
109 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard de Lorraine, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Vidal à 8 mètres
- - Cannes à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 396 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 115 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 151 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Jenny Dagul à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de Lorraine, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de Lorraine dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 342 €/m². Avec un prix moyen de 7 444 €/m², le 18 Boulevard de Lorraine se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de Lorraine par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de Lorraine se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 50.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard de Lorraine à Cannes
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard de Lorraine est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 28.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Boulevard de Lorraine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 372 200 € au 18 Boulevard de Lorraine à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 305 € en assurant vous-même les visites, ou 4 653 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
