17 Boulevard de Strasbourg, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 7 392 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°15 et du 17.02 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard de Strasbourg, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 195 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Strasbourg - Turckheim à 62 mètres
- - Cannes à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 326 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 105 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 294 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Jenny Dagul à 110 mètres
Ventes au 17 Boulevard de Strasbourg
Une vente a été recensée au 17 Boulevard de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard de Strasbourg, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 17 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 6 781 €/m². Avec un prix moyen de 7 392 €/m², le 17 Boulevard de Strasbourg se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard de Strasbourg par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard de Strasbourg se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 97.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard de Strasbourg à Cannes
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard de Strasbourg est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
