8 Boulevard de Strasbourg, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 6 342 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°6 et du 2.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard de Strasbourg, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 242 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Strasbourg - Turckheim à 16 mètres
- - Cannes à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 294 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 48 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 267 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Jenny Dagul à 57 mètres
Ventes au 8 Boulevard de Strasbourg
Les 3 ventes au 8 Boulevard de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de Strasbourg, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 6 781 €/m². Avec un prix moyen de 6 342 €/m², le 8 Boulevard de Strasbourg se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Strasbourg par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de Strasbourg se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 69.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard de Strasbourg à Cannes
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard de Strasbourg est de 23.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 27.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
