9 Boulevard de Strasbourg, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 6 646 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard de Strasbourg, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 50 parkings - 500 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Strasbourg - Turckheim à 27 mètres
- - Cannes à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 314 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 73 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 275 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Jenny Dagul à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de Strasbourg, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 6 781 €/m². Avec un prix moyen de 6 646 €/m², le 9 Boulevard de Strasbourg se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de Strasbourg par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de Strasbourg se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 77.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard de Strasbourg à Cannes
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard de Strasbourg est de 23.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.85 € à 28.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
