2 Boulevard des Pins, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Pins, affiche un prix moyen de 9 542 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard des Pins, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Californie.
3 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Priest à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 554 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 554 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 563 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 861 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Pins, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Pins dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Pins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 10 248 €/m². Avec un prix moyen de 9 542 €/m², le 2 Boulevard des Pins se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Pins par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Pins se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 51.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 477 100 € au 2 Boulevard des Pins à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 928 € en assurant vous-même les visites, ou 5 964 € si le professionnel les prend en charge.
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