3 Boulevard du Moulin, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Moulin, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard du Moulin, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Riou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 1 local - 833 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lalanne à 77 mètres
- - Cannes à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 188 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 173 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du Moulin, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 3 Boulevard du Moulin se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Moulin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Moulin se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Cannes et 38.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard du Moulin à Cannes
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard du Moulin est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
