14 Boulevard du Soleil, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard du Soleil, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², inférieur de 22.94 % à celui du n°21 et de n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
18 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard du Soleil, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Font de Veyre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 1323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Galion à 313 mètres
- - La Frayère à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1017 mètres
- - Collège Les Muriers à 1023 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1003 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 781 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 635 mètres
Ventes au 14 Boulevard du Soleil
Les 18 ventes au 14 Boulevard du Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard du Soleil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard du Soleil dans son marché local
Prix du 14 Boulevard du Soleil par rapport à la voie
Sur Boulevard du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 14 Boulevard du Soleil se situe 37.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard du Soleil par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard du Soleil se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard du Soleil à Cannes
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard du Soleil est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 050 € au 14 Boulevard du Soleil à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 401 € en assurant vous-même les visites, ou 2 701 € si le professionnel les prend en charge.
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