17 Boulevard du Soleil, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard du Soleil, affiche un prix moyen de 6 236 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°19 mais supérieur de 11.22 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard du Soleil, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Font de Veyre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1517 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Tuby à 222 mètres
- - La Frayère à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 917 mètres
- - Collège Les Muriers à 921 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 892 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 689 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Goscinny à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard du Soleil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard du Soleil dans son marché local
Prix du 17 Boulevard du Soleil par rapport à la voie
Sur Boulevard du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 920 €/m². Avec un prix moyen de 6 236 €/m², le 17 Boulevard du Soleil se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard du Soleil par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard du Soleil se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Cannes et 25.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard du Soleil à Cannes
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard du Soleil est de 23.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 27.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 800 € au 17 Boulevard du Soleil à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 795 € en assurant vous-même les visites, ou 3 898 € si le professionnel les prend en charge.
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