23 Boulevard Leader, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Leader, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 863 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°21 et de 3.79 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Boulevard Leader, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 1 local - 28 parkings - 1179 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Romée à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leader à 87 mètres
- - Cannes La Bocca à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 2038 mètres
- - Collège privé Stanislas à 1397 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2106 mètres
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 697 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 1224 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 776 mètres
Ventes au 23 Boulevard Leader
Les 11 ventes au 23 Boulevard Leader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Leader dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Leader par rapport à la voie
Sur Boulevard Leader, le prix moyen des appartements s'établit à 6 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 863 €/m², le 23 Boulevard Leader se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Leader par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Leader se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard Leader
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Leader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard Leader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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