30 Boulevard Leader, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Leader, affiche un prix moyen de 7 018 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Leader, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 1627 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 16 mètres
- - Cannes La Bocca à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 611 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 1164 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Leader
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Leader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Leader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Leader, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Leader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Leader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Leader dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Leader par rapport à la voie
Sur Boulevard Leader, le prix moyen des appartements s'établit à 6 817 €/m². Avec un prix moyen de 7 018 €/m², le 30 Boulevard Leader se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Leader par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Leader se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 41.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Leader à Cannes
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Leader est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.51 € à 28.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 30 Boulevard Leader
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 350 900 € au 30 Boulevard Leader à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 773 € en assurant vous-même les visites, ou 4 386 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
