31 Boulevard Leader, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Leader, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 982 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Boulevard Leader, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 28 parkings - 628 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Romée à 349 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 54 mètres
- - Cannes La Bocca à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 2055 mètres
- - Collège privé Stanislas à 1372 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2119 mètres
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 651 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 1198 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 812 mètres
Ventes au 31 Boulevard Leader
Les 6 ventes au 31 Boulevard Leader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Leader dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Leader par rapport à la voie
Sur Boulevard Leader, le prix moyen des appartements s'établit à 6 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 982 €/m², le 31 Boulevard Leader se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Leader par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Leader se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Cannes et 15.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Boulevard Leader
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Leader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard Leader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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