3 Boulevard Lord Brougham, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Lord Brougham, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Lord Brougham, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Croix des Gardes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 26 parkings - 202 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Victor à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 646 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 491 mètres
Ventes au 3 Boulevard Lord Brougham
Les 6 ventes au 3 Boulevard Lord Brougham constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Lord Brougham
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Lord Brougham. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Lord Brougham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Lord Brougham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Lord Brougham dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Lord Brougham par rapport à la voie
Sur Boulevard Lord Brougham, le prix moyen des appartements s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 3 Boulevard Lord Brougham se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Lord Brougham par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Lord Brougham se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Cannes et 25.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Lord Brougham à Cannes
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Lord Brougham est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
