41 Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 714 €

de 3 195 € à 4 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 209 €

de 4 215 € à 7 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 41 Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Bocca Centre.
1 niveau - 987 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Rosalie à 46 mètres
- Le Bosquet à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 733 mètres
- Collège Les Muriers à 753 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 796 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 506 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 68 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 148 mètres

Ventes au 41 Boulevard Louis Négrin

Les 0 ventes au 41 Boulevard Louis Négrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Boulevard Louis Négrin dans son marché local

Prix du 41 Boulevard Louis Négrin par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Négrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 41 Boulevard Louis Négrin se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Boulevard Louis Négrin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Louis Négrin se situe 38.69 % en dessous de la moyenne de Cannes et 28.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la Plaine, 06150 Cannes(3,858 €)

Traverse Louis Négrin, 06150 Cannes(3,988 €)

Rue de Roquebillière, 06150 Cannes(4,221 €)

Boulevard Honoré Soustelle, 06150 Cannes(4,189 €)

Biens en vente à proximité du 41 Boulevard Louis Négrin

Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard Louis Négrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.