Traverse Louis Négrin, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse Louis Négrin, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Traverse Louis Négrin
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse Louis Négrin dans son marché local
Prix Traverse Louis Négrin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse Louis Négrin se situe 35.98 % en dessous de la moyenne de Cannes et 18.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse Louis Négrin à Cannes
Le loyer moyen estimé Traverse Louis Négrin est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse Louis Négrin
Les ventes enregistrées Traverse Louis Négrin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse Louis Négrin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Rosalie à 80 mètres
- - Le Bosquet à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 794 mètres
- - Collège Les Muriers à 814 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 862 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 573 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse Louis Négrin
Adresses Traverse Louis Négrin
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse Louis Négrin, classées par tranches de numéros.
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