35 Boulevard Montfleury, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Montfleury, affiche un prix moyen de 6 263 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°38 mais inférieur de 12.05 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 35 Boulevard Montfleury, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montfleury à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 20 parkings - 1990 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfleury à 22 mètres
- - Cannes à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 363 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 385 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Jenny Dagul à 286 mètres
Ventes au 35 Boulevard Montfleury
Les 18 ventes au 35 Boulevard Montfleury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Montfleury dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Montfleury par rapport à la voie
Sur Boulevard Montfleury, le prix moyen des appartements s'établit à 6 813 €/m². Avec un prix moyen de 6 263 €/m², le 35 Boulevard Montfleury se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Montfleury par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Montfleury se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Cannes et 67.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
