38 Boulevard Montfleury, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Montfleury, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 829 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°35 et de 25 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Boulevard Montfleury, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 41 logements - 4 locaux - 49 parkings - 832 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfleury à 26 mètres
- - Cannes à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 351 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 280 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 373 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Jenny Dagul à 286 mètres
Ventes au 38 Boulevard Montfleury
Les 17 ventes au 38 Boulevard Montfleury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Montfleury dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Montfleury par rapport à la voie
Sur Boulevard Montfleury, le prix moyen des appartements s'établit à 6 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 829 €/m², le 38 Boulevard Montfleury se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Montfleury par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Montfleury se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Boulevard Montfleury
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard Montfleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Boulevard Montfleury
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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