8 Boulevard Montfleury, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Montfleury, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 623 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°7 et de 13.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Boulevard Montfleury, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 347 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont République à 115 mètres
- - Cannes à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 501 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 171 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4840 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 95 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 40 mètres
Ventes au 8 Boulevard Montfleury
Les 6 ventes au 8 Boulevard Montfleury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Montfleury dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Montfleury par rapport à la voie
Sur Boulevard Montfleury, le prix moyen des appartements s'établit à 6 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 623 €/m², le 8 Boulevard Montfleury se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Montfleury par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Montfleury se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Cannes et 8.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard Montfleury
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Montfleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard Montfleury
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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