5 Boulevard Saint-Georges, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Saint-Georges, affiche un prix moyen de 9 278 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Saint-Georges, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belmonte à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 777 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 777 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 786 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1063 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 810 mètres
Ventes au 5 Boulevard Saint-Georges
Les 2 ventes au 5 Boulevard Saint-Georges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Saint-Georges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Saint-Georges dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 9 992 €/m². Avec un prix moyen de 9 278 €/m², le 5 Boulevard Saint-Georges se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Saint-Georges par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Saint-Georges se situe 47.08 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 148.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Saint-Georges à Cannes
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Saint-Georges est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
