25 Boulevard Vallombrosa, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Boulevard Vallombrosa, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Riou à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 399 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bergia à 169 mètres
- - Cannes à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 287 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 308 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 146 mètres
Ventes au 25 Boulevard Vallombrosa
Les 12 ventes au 25 Boulevard Vallombrosa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Vallombrosa dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Vallombrosa par rapport à la voie
Sur Boulevard Vallombrosa, le prix moyen des appartements s'établit à 5 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 25 Boulevard Vallombrosa se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Vallombrosa par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Vallombrosa se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Cannes et 4.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Boulevard Vallombrosa
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Vallombrosa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Boulevard Vallombrosa
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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