35 Boulevard Vallombrosa, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Vallombrosa, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Boulevard Vallombrosa, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Riou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 529 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Parc Vallembrosa et ancien hôtel du Parc à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lalanne à 57 mètres
- - Cannes à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1932 mètres
- - Collège privé Stanislas à 178 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3318 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 177 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Vallombrosa
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Vallombrosa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Vallombrosa dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Vallombrosa par rapport à la voie
Sur Boulevard Vallombrosa, le prix moyen des appartements s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 35 Boulevard Vallombrosa se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Vallombrosa par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Vallombrosa se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Cannes et 9.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard Vallombrosa
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Vallombrosa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard Vallombrosa
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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