40 Boulevard Vallombrosa, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Vallombrosa, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°42 et de 6.96 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard Vallombrosa, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Riou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Parc Vallembrosa et ancien hôtel du Parc à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lalanne à 60 mètres
- - Cannes à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1940 mètres
- - Collège privé Stanislas à 179 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 185 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 73 mètres
Ventes au 40 Boulevard Vallombrosa
Les 6 ventes au 40 Boulevard Vallombrosa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Vallombrosa dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Vallombrosa par rapport à la voie
Sur Boulevard Vallombrosa, le prix moyen des appartements s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 40 Boulevard Vallombrosa se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Vallombrosa par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Vallombrosa se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Cannes et 16.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard Vallombrosa
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Vallombrosa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard Vallombrosa
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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