31 Chemin de Caldana, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Caldana, affiche un prix moyen de 8 009 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Chemin de Caldana, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montfleury.
2 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 221 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Grand Pré à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 754 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 754 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 772 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Caldana
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Caldana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Caldana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Caldana, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Caldana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Caldana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Caldana dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Caldana par rapport à la voie
Sur Chemin de Caldana, le prix moyen des maisons s'établit à 8 816 €/m². Avec un prix moyen de 8 009 €/m², le 31 Chemin de Caldana se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Caldana par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Caldana se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 71.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
