3 Chemin de la Frayère, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 604 €

de 3 151 € à 4 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de la Frayère, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 et de 2.99 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 3 Chemin de la Frayère, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ranguin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 18 parkings - 473 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0794 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Myosotis à 106 mètres
- La Frayère à 1203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 309 mètres
- Ecole maternelle Pagnol à 234 mètres
- Ecole élémentaire Saint Exupery à 214 mètres

Ventes au 3 Chemin de la Frayère

Les 0 ventes au 3 Chemin de la Frayère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Frayère dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Frayère par rapport à la voie

Sur Chemin de la Frayère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 3 Chemin de la Frayère se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Frayère par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Frayère se situe 40.51 % en dessous de la moyenne de Cannes et 30.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes(4,392 €)

Rue Jean Giono, 06150 Cannes(4,221 €)

Rue Alphonse Lamartine, 06150 Cannes(3,378 €)

Rue des Ormeaux, 06150 Cannes(3,899 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Frayère

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Frayère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.