41 Chemin de la Frayère, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de la Frayère, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Chemin de la Frayère, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ranguin.
- 8169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0657 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0049 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0050 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0156 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0665 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0660 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0193 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0157 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0424 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0228 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College G Philipe à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 151 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupery à 252 mètres
- - Ecole primaire Mistral à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin de la Frayère
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin de la Frayère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin de la Frayère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin de la Frayère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de la Frayère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de la Frayère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de la Frayère dans son marché local
Prix du 41 Chemin de la Frayère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Frayère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 41 Chemin de la Frayère se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de la Frayère par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Chemin de la Frayère se situe 37.85 % en dessous de la moyenne de Cannes et 5.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Chemin de la Frayère à Cannes
Le loyer moyen estimé au 41 Chemin de la Frayère est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
