8 Chemin de la Frayère, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 003 €

de 3 367 € à 4 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de la Frayère, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°9 et de 7.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Chemin de la Frayère, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ranguin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 219 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0086 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Myosotis à 56 mètres
- La Frayère à 1299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 225 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupery à 182 mètres
- Ecole élémentaire Saint Exupery à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Frayère

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Frayère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de la Frayère dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la Frayère par rapport à la voie

Sur Chemin de la Frayère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 8 Chemin de la Frayère se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la Frayère par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de la Frayère se situe 33.92 % en dessous de la moyenne de Cannes et 22.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes(4,392 €)

Rue Jean Giono, 06150 Cannes(4,221 €)

Rue Alphonse Lamartine, 06150 Cannes(3,378 €)

Rue des Ormeaux, 06150 Cannes(3,899 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Frayère

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Frayère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.