2 Chemin de Merville, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 510 €

de 3 620 € à 5 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Merville, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 9 locaux.

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À propos du 2 Chemin de Merville, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 60 logements - 9 locaux - 47 parkings - 864 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Milton à 43 mètres
- Cannes à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 880 mètres
- Collège Les Vallergues à 649 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4131 mètres
- Ecole professionnelle privé FB Formation à 134 mètres
- Ecole maternelle Alice à 265 mètres
- Ecole élémentaire Alice 1 à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Merville

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Merville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de Merville(4 528€)

83 Boulevard Carnot(4 877€)

5 Avenue Maurice Derche(4 511€)

81 Boulevard Carnot(4 754€)

85 Boulevard Carnot(4 633€)

2 Allée des Yuccas(4 840€)

4 Allée des Yuccas(4 831€)

3 Allée des Yuccas(4 396€)

Prix du 2 Chemin de Merville dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Merville par rapport à la voie

Sur Chemin de Merville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 2 Chemin de Merville se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Merville par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Merville se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Yuccas, 06150 Cannes(4,766 €)

Avenue Maurice Derche, 06150 Cannes(5,251 €)

Boulevard Carnot, 06150 Cannes(4,720 €)

Rue Milton, 06150 Cannes(4,748 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Merville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Merville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.