25 Chemin des Arums, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Arums, affiche un prix moyen de 7 346 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin des Arums, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Font de Veyre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jayme's à 243 mètres
- - Le Bosquet à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1203 mètres
- - Collège Les Muriers à 1216 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1227 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 960 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Arums
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Arums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Arums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Arums, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Arums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Arums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Arums dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Arums par rapport à la voie
Sur Chemin des Arums, le prix moyen des appartements s'établit à 7 128 €/m². Avec un prix moyen de 7 346 €/m², le 25 Chemin des Arums se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Arums par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin des Arums se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 96.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin des Arums à Cannes
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin des Arums est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
