8 Chemin des Arums, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Arums, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et du 2.6 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin des Arums, 06150 Cannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Le Bosquet à 222 mètres
- - Le Bosquet à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1193 mètres
- - Collège Les Muriers à 1211 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 957 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Arums
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Arums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Arums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Arums, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Arums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Arums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Arums dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Arums par rapport à la voie
Sur Chemin des Arums, le prix moyen des appartements s'établit à 7 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 8 Chemin des Arums se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Arums par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Arums se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Cannes et 47.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin des Arums à Cannes
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin des Arums est de 23.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 27.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
