4 Chemin des Caraires, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Caraires, affiche un prix moyen de 6 276 €/m², inférieur de 29.85 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Chemin des Caraires, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Broussailles.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perier à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Carnot à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Caraires
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Caraires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Caraires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Caraires, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Caraires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Caraires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Caraires dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Caraires par rapport à la voie
Sur Chemin des Caraires, le prix moyen des maisons s'établit à 6 454 €/m². Avec un prix moyen de 6 276 €/m², le 4 Chemin des Caraires se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Caraires par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Caraires se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Cannes et 34.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
