22 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°20 et de 15.41 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ranguin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 765 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0545 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0544 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amarillys à 95 mètres
- - La Frayère à 1619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 2058 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 229 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1913 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 2051 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupery à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupery à 351 mètres
Ventes au 22 Chemin des Gourguettes
Les 10 ventes au 22 Chemin des Gourguettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Gourguettes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Gourguettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gourguettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 22 Chemin des Gourguettes se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Gourguettes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin des Gourguettes se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Cannes et 19.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin des Gourguettes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Gourguettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Chemin des Gourguettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pro Conseil Immo
Cannes 06150
Estate Service
Cannes 06400
32 annonces en vente chez Flatway
Agencia Saint-Pierre
Cannes 06400
56 annonces en vente chez Flatway
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