2 Chemin du Devens, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Devens, affiche un prix moyen de 5 580 €/m², supérieur de 13.37 % à celui du n°2 bis et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Devens, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Joseph.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Le Bosquet à 175 mètres
- - Le Bosquet à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1055 mètres
- - Collège Les Muriers à 1076 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1122 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 832 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Devens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Devens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Devens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Devens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Devens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Devens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Devens dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Devens par rapport à la voie
Sur Chemin du Devens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 2 Chemin du Devens se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Devens par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Devens se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Cannes et -11.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 000 € au 2 Chemin du Devens à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 975 € en assurant vous-même les visites, ou 3 488 € si le professionnel les prend en charge.
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