2 bis Chemin du Devens, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Devens, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°2 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Chemin du Devens, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Joseph.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Le Bosquet à 186 mètres
- - Le Bosquet à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1051 mètres
- - Collège Les Muriers à 1071 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1116 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 826 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 248 mètres
Ventes au 2 bis Chemin du Devens
Une vente a été recensée au 2 bis Chemin du Devens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Devens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin du Devens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Devens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Devens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Devens dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Devens par rapport à la voie
Sur Chemin du Devens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 2 bis Chemin du Devens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Devens par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Devens se situe 35.9 % en dessous de la moyenne de Cannes et -21.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 100 € au 2 bis Chemin du Devens à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 153 € en assurant vous-même les visites, ou 3 076 € si le professionnel les prend en charge.
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