9 Chemin du Devens, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 915 €

de 4 193 € à 5 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin du Devens, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°8 et de 6.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Chemin du Devens, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf Le Bosquet à 234 mètres
- Le Bosquet à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1027 mètres
- Collège Les Muriers à 1046 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1085 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 797 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 312 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Devens

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Devens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin du Devens(4 702€)

6 Chemin du Devens(4 624€)

4 Chemin du Devens(4 725€)

10 Chemin du Devens(4 701€)

13 bis Chemin du Devens(4 704€)

2 bis Chemin du Devens(4 620€)

Prix du 9 Chemin du Devens dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Devens par rapport à la voie

Sur Chemin du Devens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 9 Chemin du Devens se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Devens par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Devens se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Cannes et 4.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes(4,017 €)

Avenue Sainte-Rosalie, 06150 Cannes(4,335 €)

Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes(3,870 €)

Impasse Chèvrefeuille, 06150 Cannes(3,862 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin du Devens

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Devens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.