8 Chemin rural de la Croix des Gardes, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin rural de la Croix des Gardes, affiche un prix moyen de 10 377 €/m², identique à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Chemin rural de la Croix des Gardes, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pierre Longue.
2 niveaux - 2 logements - 452 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eau Vive à 36 mètres
- - Cannes La Bocca à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 1160 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 347 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin rural de la Croix des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin rural de la Croix des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin rural de la Croix des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin rural de la Croix des Gardes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin rural de la Croix des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin rural de la Croix des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin rural de la Croix des Gardes dans son marché local
Prix du 8 Chemin rural de la Croix des Gardes par rapport à la voie
Sur Chemin rural de la Croix des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 377 €/m². Avec un prix moyen de 10 377 €/m², le 8 Chemin rural de la Croix des Gardes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin rural de la Croix des Gardes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin rural de la Croix des Gardes se situe 35.03 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 122.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
