Chemin rural de la Croix des Gardes, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin rural de la Croix des Gardes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin rural de la Croix des Gardes dans son marché local
Prix Chemin rural de la Croix des Gardes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin rural de la Croix des Gardes se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 73.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin rural de la Croix des Gardes à Cannes
Le loyer moyen estimé Chemin rural de la Croix des Gardes est de 23.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.61 € à 26.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin rural de la Croix des Gardes
Les ventes enregistrées Chemin rural de la Croix des Gardes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin rural de la Croix des Gardes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eau Vive à 107 mètres
- - Cannes La Bocca à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 2427 mètres
- - Collège privé Stanislas à 1053 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2543 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 254 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 833 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin rural de la Croix des Gardes
Adresses Chemin rural de la Croix des Gardes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin rural de la Croix des Gardes, classées par tranches de numéros.
