1 Chemin rural dit Montrouge, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin rural dit Montrouge, affiche un prix moyen de 9 984 €/m², inférieur de 31.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Chemin rural dit Montrouge, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Californie.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Californie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 530 mètres
- - Collège Capron à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 516 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 950 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin rural dit Montrouge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin rural dit Montrouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin rural dit Montrouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin rural dit Montrouge, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin rural dit Montrouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin rural dit Montrouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin rural dit Montrouge dans son marché local
Prix du 1 Chemin rural dit Montrouge par rapport à la voie
Sur Chemin rural dit Montrouge, le prix moyen des maisons s'établit à 12 612 €/m². Avec un prix moyen de 9 984 €/m², le 1 Chemin rural dit Montrouge se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin rural dit Montrouge par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin rural dit Montrouge se situe 29.92 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 114.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
