2 Chemin Saint-Nicolas, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Saint-Nicolas, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 901 €/m², supérieur de 33.92 % à celui du n°3 et de 40.46 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin Saint-Nicolas, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 3006 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann J Ferry à 182 mètres
- - Cannes à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1067 mètres
- - Collège Les Vallergues à 411 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4278 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 68 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 146 mètres
Ventes au 2 Chemin Saint-Nicolas
Les 19 ventes au 2 Chemin Saint-Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Chemin Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 127 €/m². Avec un prix moyen de 6 901 €/m², le 2 Chemin Saint-Nicolas se situe 34.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Saint-Nicolas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Saint-Nicolas se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 33.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin Saint-Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin Saint-Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cannes Conseil Immo
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HOMESIDE IMMOBILIER
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CD Immobilier Paris Real Estate
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