22 Chemin Saint-Nicolas, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Saint-Nicolas, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Chemin Saint-Nicolas, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Maria à 204 mètres
- - Cannes à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 924 mètres
- - Collège Les Vallergues à 570 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4439 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 193 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 22 Chemin Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 22 Chemin Saint-Nicolas se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Saint-Nicolas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin Saint-Nicolas se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Cannes et 6.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin Saint-Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Chemin Saint-Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pro Conseil Immo
Cannes 06150
PALM AVENUE
Cannes 06400
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Cannes Conseil Immo
Cannes 06400
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