7 Chemin Saint-Nicolas, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin Saint-Nicolas, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann J Ferry à 204 mètres
- - Cannes à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1050 mètres
- - Collège Les Vallergues à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 95 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin Saint-Nicolas, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 7 Chemin Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 7 Chemin Saint-Nicolas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Saint-Nicolas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin Saint-Nicolas se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 850 € au 7 Chemin Saint-Nicolas à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 021 € en assurant vous-même les visites, ou 3 511 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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