12 Chemin Sainte-Anne, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin Sainte-Anne, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vallergues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 10 parkings - 371 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De France à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 1127 mètres
- - Lycée général Carnot à 792 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 479 mètres
Ventes au 12 Chemin Sainte-Anne
Les 4 ventes au 12 Chemin Sainte-Anne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Sainte-Anne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 12 Chemin Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Chemin Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 653 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 12 Chemin Sainte-Anne se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Sainte-Anne par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin Sainte-Anne se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Cannes et 39.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin Sainte-Anne à Cannes
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin Sainte-Anne est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 25.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.38 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
