11 Chemin Sainte-Anne, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 5 902 €/m², supérieur de 18.78 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin Sainte-Anne, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Vallergues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Sainte-Anne à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 1166 mètres
- - Lycée général Carnot à 875 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin Sainte-Anne, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 11 Chemin Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Chemin Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 653 €/m². Avec un prix moyen de 5 902 €/m², le 11 Chemin Sainte-Anne se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Sainte-Anne par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin Sainte-Anne se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Cannes et 57.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin Sainte-Anne à Cannes
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin Sainte-Anne est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 26.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
