9 Chemin Sainte-Anne, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 5 883 €/m², supérieur de 17.87 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin Sainte-Anne, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Vallergues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Sainte-Anne à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 1170 mètres
- - Lycée général Carnot à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Sainte-Anne, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 9 Chemin Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Chemin Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 883 €/m², le 9 Chemin Sainte-Anne se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Sainte-Anne par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin Sainte-Anne se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Cannes et 18.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin Sainte-Anne à Cannes
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin Sainte-Anne est de 21.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 26.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 150 € au 9 Chemin Sainte-Anne à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 354 € en assurant vous-même les visites, ou 3 677 € si le professionnel les prend en charge.
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